El precio de la vivienda en Cantabria sube un 13,34% frente al año pasado
02-12-2024
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en noviembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.954 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,01% frente al mes de octubre, el más leve de España. Interanualmente, se produjo una subida del 13,34%.
Cantabria fue la séptima autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (4.863 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2024 registró un precio medio de 2.424 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,26%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 12,80%.
“Estamos a punto de dar por finalizado otro año en el que la vivienda ha vuelto a demostrar su enorme capacidad de revalorización”, expone Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “El supuesto ajuste que iba a traer la accesibilidad más restringida al crédito hipotecario ni se ha notado”, indica el experto, añadiendo que “el progresivo regreso a una financiación más atractiva que llevamos viviendo desde el verano, motivado por los recortes en los tipos de interés oficiales, hace todavía más improbable que veamos un enfriamiento en los precios”.
A este elemento regulador que se ha perdido debido al cambio de postura del Banco Central Europeo (BCE) hay que sumarle, tal y como recuerda Font, la falta de oferta: “La avidez de la demanda se multiplica a medida que las condiciones de las hipotecas se vuelven más favorables, y si a esto le añadimos que el stock inmobiliario acumula años de limitaciones, el resultado es que tendremos precios altos para rato"
El portavoz del portal inmobiliario afirma que “es indispensable generar más producto residencial, solventando las complicaciones legislativas que rodean la promoción y apostando por tecnologías que ahorren plazos sin perder calidad ni eficiencia”. El directivo sentencia que “no podemos seguir estrangulando un bien tan necesario”.
Santander fue la décimo tercera capital española más cara
La capital cántabra cayó un -0,70% frente al mes pasado, el tercer recorte más leve de España. Interanualmente, arrojó un ascenso del 16,29%. Con 2.811 euros por metro cuadrado en noviembre de 2024, Santander fue la décimo tercera capital de provincia más cara.