El precio de la vivienda en Cantabria sube un 0,5% en mayo

04-06-2024

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1% durante el mes de mayo, situándose en 2.120 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone el récord de precio de la vivienda usada en España superando el anterior registro que databa en junio de 2007. Supone además una subida de un 3,1% trimestral y un 7,3% con respecto a mayo del año pasado.

Comunidades Autónomas

Todas las Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores al mes pasado. Baleares (1,6%) lidera las subidas, seguida de Navarra (1,4%), Andalucía (1,2%), Comunitat Valenciana (1,2%), Comunidad de Madrid (1,1%), Extremadura (1,1%), Cataluña (1,1%) y Galicia (1%). Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Canarias (0,7%), Cantabria (0,5%), Asturias (0,4%), Castilla-La Mancha (0,3%), Aragón (0,2%), Euskadi (0,2%), La Rioja (0,2%), Región de Murcia (0,2%) y Castilla y León (0,1%).

Baleares con 4.322 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.406 euros/m2). Les siguen Euskadi (2.926 euros/m2), Canarias (2.572 euros/m2) y Cataluña (2.403 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (936 euros/m2), Extremadura (996 euros/m2) y Castilla y León (1.189 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

Hasta 40 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Soria, donde las expectativas de los vendedores han subido un 3,8%, seguida de Baleares (1,6%), Cáceres (1,6%), Málaga (1,5%), Navarra, Lugo, Alicante y Pontevedra (1,4% en los cuatro casos). En el lado contrario se sitúa Huesca (-1,8%), donde más se reduce el precio, seguida por León (-1%), Jaén (-0,8%) y Burgos (-0,6%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.322 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.605 euros/m2). Les sigue Madrid (3.406 euros/m2), Málaga (3.226 euros/m2), Vizcaya (2.801 euros/m2) y Barcelona (2.714 euros/m2). 

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 752 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (837 euros/m2) y Cuenca (853 euros/m2). 

Capitales

Durante el mes de mayo 44 capitales han experimentado también incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Soria, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 5,1%, seguida de Málaga (3%), Palma (2,9%), Lugo (2,5%), Toledo (2,3%) y Tarragona (2%). Huesca (-2%), por el contrario, encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Jaén (-1,2%), Ávila (-0,7%), Palencia, Burgos y León (-0,2% en los tres casos).

Entre los grandes mercados, los precios, además de en Málaga y Palma, han crecido en Alicante (1,8%), Madrid (1,7%), Valencia (1,5%), Barcelona (1,2%), Sevilla (0,7%), San Sebastián (0,6%) y Bilbao (0,1%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.473 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.417 euros/m2.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.557 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.151 euros/m2, seguida por Jaén (1.166 euros/m2) y Lleida (1.232 euros/m2).