Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en abril de 2013 tiene un precio medio de 2.069 euros por metro cuadrado, bajando un -2,06% respecto a marzo. Santander registra un descenso interanual del -10,99%
Según el informe mensual de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en abril de 2013 tiene un precio medio de 2.069 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -2,06% frente al mes de marzo, arrojando la décima bajada más marcada del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -10,40%, pues el precio por metro cuadrado en abril de 2012 fue de 2.310 euros. Supone el octavo ajuste regional más significativo.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.349 €/m²), Madrid (2.328 €/m²) y Baleares (2.160 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2013 ha registrado un precio medio de 1.812 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -11,60%. La bajada frente al mes de marzo de 2013 es del -2,12%.
Los ajustes siguen definiendo la trayectoria de los precios. “La oferta inmobiliaria cada vez es más atractiva para el comprador que dispone de ahorro y no depende tanto de la financiación ajena”, afirma el director general depisos.com, Miguel Ángel Alemany. El responsable del portal se muestra partidario de un mayor control del crédito, pero sin que los requisitos para acceder al mismo “ahoguen” las expectativas de compra de las familias, algo que podría suceder a corto-largo plazo con las medidas para evitar desahucios que han sido aprobadas a nivel nacional y autonómico. “Lograr un punto de equilibrio dentro del entorno financiero es complicado, pero es necesario abrir vías que permitan a los compradores del mañana volver a formar parte de la actividad inmobiliaria”, destaca.
Por otro lado, Alemany comenta que cerrar filas en torno al alquiler en detrimento de la compra “echa del mercado” a muchos ciudadanos con ganas de ser propietarios, empujándoles a ser inquilinos. En caso de reforzarse con el tiempo este nuevo modelo de acceso, “empezaremos a ver que la compra con fines residenciales pierde pujanza frente a la de inversión, convirtiéndose la adquisición de vivienda en una terreno cada vez más reservado para aquellos que buscan rentabilidad por medio del arrendamiento”.
Santander es la séptima capital más cara de España
Santander (-2,03%) ha marcado el decimoséptimo retroceso más intenso del país en el último mes. Frente a abril de 2012, la capital cántabra ha marcado una caída del -10,99%, a cierta distancia de Jaén (-28,17%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.553 euros por metro cuadrado en abril de 2013, Santander es la séptima capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.753 €/m²) y Bilbao (3.461 €/m²), entre otras.
