Santander cae interanualmente un -9,67%, registrando un precio medio de 2.669 euros por metro cuadrado y colocándose como la séptima capital más cara de España.
Según el informe anual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en diciembre de 2012 tiene un precio medio de 2.143 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso interanual del -8,25%, pues el precio por metro cuadrado en diciembre de 2011 fue de 2.336 euros. Es la octava bajada menos marcada del panorama nacional. Mensualmente, se produce una caída del -1,06%, lo que supone el segundo mayor descenso regional, solo por detrás de Navarra (-1,30%). Trimestralmente, baja un -3,61%, y semestralmente, un -7,25%.Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, únicamente por detrás del País Vasco (3.434 €/m²), Madrid (2.364 €/m²) y Baleares (2.202 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria es la octava más cara, por detrás de Guipúzcoa (4.140 €/m²) y Vizcaya (3.344 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2012 ha registrado un precio medio de 1.887 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso anual del -10,37%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,57%, trimestral del -3,66% y semestral del -5,91%.El conjunto de medidas encaminadas a reducir el déficit español ha hecho mella en el sector inmobiliario. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “la compraventa ha estado determinada por una demanda presionada por los impuestos y el continuo temor al desempleo. Además, aun teniendo solvencia y seguridad, vivimos un entorno con hipotecas caras y escasas”. Para el responsable del portal inmobiliario, el precio de la vivienda en 2013 seguirá marcando descensos, “no solo porque aspectos como la eliminación de la deducción por compra o la subida del IVA para vivienda nueva tengan que forzar una compensación, sino porque es algo en lo que los potenciales compradores confían, dada la progresiva caída que están experimentando sus rentas”.Por su parte, César Barrasa, especialista en Research y profesor del Instituto de Empresa (IE), admite que “el año que dejamos atrás se ha caracterizado por gravísimas tensiones registradas por la prima de riesgo, el encarecimiento de nuestra financiación en los mercados, las reformas emprendidas en el mercado laboral, la subida de impuestos directos e indirectos y la reforma del sistema financiero”. Para este experto, “la demanda potencial es la que está sufriendo directamente y de forma intensa los efectos de la recesión”.>Santander es la séptima capital más cara.Interanualmente, Santander registra un descenso del -9,67%. Frente al pasado mes de noviembre, con un ajuste del -1,44%, la capital cántabra obtiene el decimoquinto lugar entre los mayores recortes. En el último trimestre, Santander cae un -2,97%, y en el último semestre, un -6,96%. Con 2.669 euros por metro cuadrado en diciembre de 2012, Santander es la séptima capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.890 €/m²), Bilbao (3.563 €/m²) y Barcelona (3.204 €/m²), entre otras.>Respecto a los municipios cántabros, los descensos prevalecen. La caída interanual más notable es la de Torrelavega (-11,14%), que también es el municipio que más cae en el intervalo trimestral: un -4,42%. De septiembre a diciembre, solo se registra un repunte en la localidad de Laredo (0,74%). Noja (2.518 €/m²) es el municipio más caro de Cantabria, mientras que Torrelavega (1.336 €/m²) es el más barato.
