Santander es la octava capital más cara de España a la hora de comprar un piso

La vivienda en Cantabria tiene un precio medio de 1.998 euros por metro cuadrado, bajando un -1,99%. Santander registra un descenso interanual del -13,52%, con un precio medio de 2.475 euros por metro cuadrado.
Según el informe mensual de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en julio de 2013 tiene un precio medio de 1.998 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -1,99% frente al mes de junio, arrojando la cuarta bajada más marcada del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -12,83%, pues el precio por metro cuadrado en julio de 2012 fue de 2.293 euros. Supone el quinto ajuste regional más significativo.
Cantabria es la quinta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.278 €/m²), Madrid (2.319 €/m²), Baleares (2.116 €/m²) y Cataluña (1.999 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2013 ha registrado un precio medio de 1.775 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -10,89%. La bajada frente al mes de junio de 2013 es del -0,98%.
El ajuste del valor de la vivienda continúa su curso en la segunda mitad del año, pese a las notables rebajas que se han producido en ciertas localizaciones o segmentos del mercado. “El precio que ofertan los vendedores aún está por encontrarse con el que demandan los potenciales compradores”, señala Miguel Ángel Alemany, director general depisos.com. “Las ‘gangas’ o las viviendas que mejor se corresponden con su valor actual son las ventas que mejor se cierran a día de hoy”, destaca Alemany.
La llamativa bajada en la contratación de hipotecas en mayo no hace más que confirmar la restricción del crédito, limitando a la demanda y obligando así al resto del mercado a seguir aplicando rebajas. “La caída de las ventas por el paro y la precariedad laboral, unido a la dificultad de financiación, siguen empujando a la baja los precios en un mercado aún por estabilizarse”, explica Alemany. No obstante, el histórico sugiere que en los meses cercanos al verano se reactiven las operaciones. “El interés creciente del comprador extranjero por las continuas depreciaciones y la reaparición del pequeño inversor en busca de buenas oportunidades de compra, puede que dinamicen el mercado en los meses estivales”, indica el responsable del portal.
Santander es la octava capital más cara de España
Santander (-1,67%) ha marcado el decimoséptimo descenso más intenso del país en el último mes. Frente a julio de 2012, la capital cántabra ha marcado una caída del -13,52%, a cierta distancia de Cuenca (-23,76%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.475 euros por metro cuadrado en julio de 2013, Santander es la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.658 €/m²) y Bilbao (3.392 €/m²), entre otras.