El repunte mensual en las compraventas durante el mes de diciembre de 2012 ha sido el último ‘coletazo’ de la eliminación de la deducción por compra y de la subida del IVA para vivienda nueva.
La compraventa de viviendas cayó en Cantabria un 10,1% en diciembre de 2012 respecto al mismo mes de 2011, mientras ha repuntado un 2,3% a nivel nacional, según los datos facilitados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De este modo, Cantabria es la quinta comunidad en que más se redujo la venta de viviendas en diciembre tras Navarra (-31,7%), País Vasco (-27,5%), La Rioja (-26%) y Comunidad de Madrid (-18,7%).
Además, y atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Cantabria se sitúa en el sexto puesto entre las comunidades de mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes.
Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios depisos.com, hace una valoración sobre la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad hecha pública hoy por el Instituto Nacional de Estadística:
El repunte mensual en las compraventas durante el mes de diciembre de 2012 ha sido el último ‘coletazo’ de la eliminación de la deducción por compra y de la subida del IVA para vivienda nueva. Todos esperaban que el crecimiento fuera mayor, pero el impulso que prometían estas medidas en las cifras del segundo semestre del año se ha quedado muy lejos de lo esperado.
Desde el comienzo de la crisis, el 2012 es el segundo año, por detrás del 2010, en el que menos han bajado las compraventas en su totalidad. Aunque los números sigan marcando una tendencia a la baja, si se toman las medidas adecuadas, el precio podría ajustarse definitivamente y las operaciones sumar en vez de restar. El sector inmobiliario sigue ocupando una posición importante dentro de nuestra economía, y es necesario un cambio de tendencia para que la reactivación del mercado comience a tomar velocidad.
El equilibrio entre transacciones mensuales de vivienda usada y vivienda nueva se mantiene, pero sí que se ha dejado notar un incremento en operaciones de vivienda nueva interanualmente, lo que podría ser debido al ahorro fiscal por la subida del IVA.
Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid siguen liderando el ranking. Las dos primeras por precio y stock, y las otras dos últimas por ser centros neurálgicos de impulso económico y empresarial.
