Cantabria ajusta el precio de la vivienda un 9,19% frente al pasado año

Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país. Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en febrero de 2014 tiene un precio medio de 1.986 euros por metro cuadrado, bajando un -1,24% respecto a enero.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en febrero de 2014 tiene un precio medio de 1.986 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -1,24% frente al mes de enero, arrojando la octava bajada más marcada del panorama nacional.
Interanualmente, la caída es del -9,19%. Supone el quinto ajuste regional menos significativo.Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.202 €/m²), Madrid (2.195 €/m²) y Baleares (2.190 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2014 ha registrado un precio medio de 1.676 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -9,75%. La bajada frente al mes de enero de 2014 es del -1,34%.
Las férreas condiciones impuestas desde las entidades a la hora de conceder hipotecas siguen presionando los precios a la baja. “La banca mide con lupa los riesgos y trata de financiar el importe mínimo posible”, indica Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que considera que “esta restricción hace que los descuentos sigan produciéndose”. A esta caída también le afecta en gran medida la debilidad del mercado laboral, además del factor de la localización de la propia vivienda y el stock existente. Alemany afirma que “los precios actuales están siendo aprovechados por la demanda que cuenta con ingresos estables, que está libre de cargas y que cuenta con un ahorro importante”.
A pesar de que las rebajas siguen produciéndose, la etapa final del ajuste ya no está tan lejana como antes. “Aunque el crédito no fluye tan ampliamente, 2013 ha sido algo mejor que 2012 porque el cierre en banda de las entidades ha dejado de ser total”. El responsable del portal indica que “la postura de análisis metódico por parte de los bancos debe mantenerse para no volver a convertir la vivienda en un bien sobrevalorado”. Para que las cifras de compraventa adquieran mayor empaque, Alemany considera necesaria la reactivación del empleo: “Sin un soporte económico firme, las opciones para ser propietario se reducen considerablemente”, concluye.Santander es la octava capital más cara de España
Santander (-1,55%) ha marcado el décimo descenso más intenso en la tabla de bajadas nacionales en el último mes. Frente a febrero de 2013, la capital cántabra (-7,72%) ha marcado la octava caída más moderada del país, a cierta distancia de Soria (-20,71%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.488 euros por metro cuadrado en febrero de 2014, Santander es la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.325 €/m²) y Bilbao (3.366 €/m²), entre otras.