Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en marzo de 2014 tiene un precio medio de 1.966 euros por metro cuadrado, bajando un -8,71% respecto a marzo de 2013.
Según el informe trimestral de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en marzo de 2014 tiene un precio medio de 1.966 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -2,27% frente al mes de diciembre de 2013. Interanualmente, se produce una caída del -8,71%. Supone el quinto ajuste regional menos significativo. Mensualmente, retrocede un -0,99%.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, únicamente por detrás del País Vasco (3.179 €/m²), Baleares (2.172 €/m²) y Madrid (2.143 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria es la octava más cara, por detrás de Guipúzcoa (3.668 €/m²) y Vizcaya (3.132 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2014 ha registrado un precio medio de 1.658 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso trimestral del -2,71%. De un año a otro, la bajada es del -9,46%, mientras que la caída mensual es del -1,08%.
El hecho de que a nivel autonómico no se registre repunte alguno en ninguno de los periodos estudiados, invita a pensar que el recorrido a la baja de los precios de la vivienda no tiene fecha de cierre. “2014 se vislumbraba como el año de la estabilización de los precios, pero a los factores clásicos que influyen en el precio, como la concesión de hipotecas y la situación del empleo, se le ha unido la reforma fiscal”, indica Miguel Ángel Alemany, director general depisos.com. Si bien la eliminación del ITP que propone el Gobierno animaría a los compradores, “la obra nueva perdería atractivo en un momento en el que la promoción busca alicientes que la revivan”, asegura.
“El afán recaudatorio no puede volcar sobre la tenencia de una vivienda toda su fuerza”, subraya Alemany, asegurando que “la imposición de un renovado IBI, así como la imputación de la vivienda habitual en el IRPF mientras se actualizan los valores catastrales, penaliza a los propietarios, que en su mayoría ya han hecho un gran esfuerzo para comprar”. Asimismo, el director depisos.comcomenta que “retirar la deducción por compra a aquellos que la disfrutan no resultaría del todo justo, dado que el anuncio de su eliminación a partir de enero de 2013 hizo que se adelantaran muchas compras para no perderla”. Según Alemany, la economía española necesita “nuevos impulsos que permitan que el contribuyente recupere parte del poder adquisitivo perdido”.
Santander es la octava capital más cara de España
La capital cántabra registra una bajada del -2,24% en el primer trimestre del año, arrojando un descenso intermedio. Interanualmente, con un retroceso del -8,33%, tampoco marca una caída muy señalada en el listado general. Con 2.466 euros por metro cuadrado en marzo de 2014, Santander es la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.285 €/m²), Bilbao (3.346 €/m²) y Barcelona (3.162 €/m²), entre otras.
Respecto a los municipios cántabros, la subida más notable en el primer trimestre es la de Torrelavega (1,76%), que es también la localidad más asequible de la región con 1.213 euros por metro cuadrado. Por su parte, Castro-Urdiales (-4,16%) marca el mayor descenso trimestral. Además, es el municipio más caro de Cantabria en marzo de 2014 con 2.277 euros por metro cuadrado. En el intervalo interanual, Miengo (-19,44%) es la que más se rebaja.
