Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en mayo de 2013 tiene un precio medio de 2.048 euros por metro cuadrado, bajando un -1,03% respecto a abril. En santander el precio medio es de 2.559 euros
Según el informe mensual de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en mayo de 2013 tiene un precio medio de 2.048 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -1,03% frente al mes de abril. Interanualmente, la caída es del -11,83%, pues el precio por metro cuadrado en mayo de 2012 fue de 2.323 euros. Supone el octavo ajuste regional más significativo.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.334 €/m²), Madrid (2.324 €/m²) y Baleares (2.149 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2013 ha registrado un precio medio de 1.799 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -11,13%. La bajada frente al mes de abril de 2013 es del -0,74%.
La caída constante de los precios sigue colocando en el mercado increíbles ofertas que están siendo aprovechadas por la demanda con ahorro. Según Miguel Ángel Alemany, director general depisos.com, “el entorno hipotecario ha estado endureciendo los requisitos para la concesión de financiación, ya que la estrategia que se ha impuesto es minimizar su exposición al sector”. Alemany advierte que esta situación ha fomentado el ahorro de las familias desde el inicio de la crisis: “En un ejercicio de prudencia, la demanda ha decidido esperar a encontrar una oportunidad de compra con un precio realmente ajustado al mercado, lo que ha tenido como consecuencias la bajada del importe de las hipotecas y el aumento de las compras al contado”.
Por otro lado, el responsable del portal inmobiliario hace énfasis en el cada vez más importante papel que está jugando la demanda de origen extranjero. “El porcentaje de compraventas protagonizadas por el público extranjero está creciendo mes a mes, lo que nos indica que la evolución del mercado de la vivienda español es seguida desde fuera de nuestras fronteras con gran interés”, señala Alemany. En palabras del director general depisos.com, “España está ganando posiciones dentro del ranking de países hacia los que dirigir la inversión inmobiliaria”.
Santander es la séptima capital más cara de España
Santander (0,23%) ha marcado el tercer incremento menos intenso del país en el último mes. Frente a mayo de 2012, la capital cántabra ha registrado una caída del -11,94%, a cierta distancia de Jaén (-24,10%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.559 euros por metro cuadrado en mayo de 2013, Santander es la séptima capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.722 €/m²) y Bilbao (3.440 €/m²), entre otras.
