La variación trimestral del índice muestra 14 comunidades autónomas con descensos en el mismo y tres con subidas. Las ciudades autónomas no experimentan variación.
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El índice general de precios de vivienda bajó un 12% en Cantabria en el cuarto trimestre de 2013 frente al 4% que lo hizo la media, lo que la sitúa como la comunidad en que más cayó este índice tras La Rioja (15,2%), según los datos facilitados este jueves por el Ministerio de Fomento.
La variación trimestral del índice muestra 14 comunidades autónomas con descensos en el mismo y tres con subidas. Las ciudades autónomas no experimentan variación.
Con caídas interanuales por encima de la media nacional (-4,0%) se encuentran La Rioja (-15,2%), Cantabria (-12,0%), Castilla- La Mancha (-11,7%), Aragón (-11,2%), Castilla y León (-9,5%), Cataluña (-7,7%), Asturias (-7,6%), Andalucía (-6,3%), Murcia (-4,7%) y Extremadura (-4,1%).
Con caídas por debajo de la media se sitúan País Vasco (-2,7%), Comunidad Valenciana (-1,7%), Navarra (-1,4%) y Galicia (-0,2%). Sin variación interanual en el índice se encuentran Ceuta y Melilla. Con subidas interanuales están Canarias (0,2%), Madrid (1,8%) y Baleares (3,2%).
En el cuarto trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.466,9 euros, lo que representa una variación interanual del -4,2% y trimestral del -1,9%.
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en La Rioja (-16,4%), Castilla- La Mancha (-12,3%), Cantabria (-12,3%), Aragón (-11,5%), Castilla y León (-9,7%) y Cataluña (-8,0%).
En el lado opuesto se sitúan Baleares (3,6%), Madrid (2,1%), Galicia (0,5%), Ceuta y Melilla (0,5%) y Canarias (0,3%).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.536,5 euros. La variación interanual fue del -3,2%.
En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.444,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 4,7% en tasa interanual.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.102,9 euros, un 1,0% inferior al del tercer trimestre de 2013. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,3%.
El abaratamiento de la vivienda libre suma y sigue, pero en menor medida que en tiempos no muy lejanos. Durante el cuatro trimestre de 2013 el precio bajó un 4,2% interanual, hasta situarse el coste de su metro cuadrado en 1.466,9 euros, segúnMinisterio de Fomento.
Este porcentaje negativo viene a confirmar el ya suave aterrizaje del mercado, que en el tercer trimestre fue del -4,4%. Con esta nueva depreciación anual, la vivienda encadena ya seis años seguidos cotizando a la baja.
Desde 2010 no se observaba una caída tan baja de los precios. Entonces fue del -3,5%, desde donde se hundiría hasta el -10% en 2012, el ejercicio en el que los inmuebles padecieron su mayor desplome.
Tras experimentar fuertes crecimientos de dos dígitos en los años de esplendor de la economía española, el precio de la vivienda registró su primera caída interanual en 2008, cuando cayó el 3,2%, la primera caída en 15 años. Ya en 2009, la caída interanual fue del 6,25%. Este descenso se moderó un año después, cuando este indicador cedió el 3,5%.
ENLACES
Consulta los datos oficiales del Ministerio de Fomento
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