La presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga, ha valorado hoy que el proyecto ‘Bosques de Santander’, que la iniciativa privada prevé desarrollar en 2,3 millones de metros cuadrados entre Santander -el 92%-, Santa Cruz de Bezana y Camargo, podría convertirse en el primer gran parque de vivienda protegida de Cantabria, al prever la construcción de 7.850 viviendas, un 40% de ellas, es decir, 3.140 comercializadas a precios asequibles.
Ha avanzado que el Gobierno valorará la declaración de un PSIR, similar al que se ha aprobado en Castro Urdiales hace tres meses, que el Gobierno de Buruaga incorporó hace un año y medio, a través de la ley de Simplificación Administrativa, precisamente para facilitar y agilizar la gestión de suelo y multiplicar la construcción de viviendas asociadas a grandes equipamientos públicos. Ambos proyectos podrían elevar a más de 4.000 la cifra de viviendas a precios asequibles impulsadas en esta legislatura, según ha destacado la presidenta.
Un proyecto, por tanto, «con un interés regional y un retorno público más que evidente», teniendo en cuenta la demanda de vivienda acreditada que existe en Santander y su entorno, con 13.000 personas inscritas en la capital cántabra para acceder a alguna de las 282 viviendas protegidas que se están construyendo en la capital.
«Nos va a permitir dar un salto extraordinario» en materia de vivienda, «principal prioridad política» de este Gobierno y «una de las grandes preocupaciones de los cántabros» y del conjunto de españoles, tal y como refleja el «estallido social» que se ha producido para «reclamar al Gobierno central una verdadera política de vivienda»
La presidenta, además, ha confirmado que este proyecto, que implicará una inversión según los promotores de 1.500 millones de euros, incluirá la construcción «llave en mano» de la Ciudad de la Justicia, una reivindicación histórica -anterior incluso a la asunción de competencias en esta materia- y que se ha ido agravando ante la dispersión de sedes y la falta de espacio en el Complejo Judicial de las Salesas. Ha recordado también que esta demanda está incluida en el Pacto por la Justicia firmado en diciembre de 2024.
«Esta decisión representa una apuesta valiente y una oportunidad histórica para la administración de Justicia», ha asegurado Buruaga, ya que permitirá contar con una dotación «moderna y sostenible, amplia y bien dotada, accesible y bien comunicada», que integrará en 28.000 metros cuadrados y tres edificios, el Tribunal de Instancia, el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria, la Audiencia Provincial, la Fiscalía de Cantabria, la Junta Electoral, el Registro Civil y las salas de los colegios de abogacía, procuradores y graduados sociales.
Además, la presidenta ha explicado que el proyecto incluye la cesión de 650.000 metros cuadrados del Parque Litoral Norte, entre Virgen del Mar y la Maruca, que dispondrá un eje verde con un recorrido peatonal y ciclista de este a oeste cosido a la red de itinerarios existentes y apoyado en los actuales viales, y «devolverá el litoral a Santander».
A todo ello se suma, dentro de los equipamientos públicos, un aparcamiento disuasorio de 1.300 plazas que aliviará el tráfico hacia el centro. Una mejora en la movilidad de Santander, Bezana y Camargo, a la que también contribuirán los nuevos viales y tres puentes.
En total, todas estas cesiones de viales, infraestructuras y equipamientos públicos están valoradas en 320 millones de euros, «un retorno público más que evidente» en un proyecto «con extraordinarios beneficios públicos», según ha precisado la presidenta.
Un proyecto transformador que hace ciudad
La presidenta ha señalado que Bosques de Santander permitirá diseñar y articular el área metropolitana de Santander y su conexión con Bezana frenando los crecimientos dispersos del territorio y planificando de forma integral las bases de su ordenación viaria y urbanística.
«Un proyecto transformador que hace ciudad», con un sistema de barrios completos «pensado como un todo y no como una suma de edificios de distintas promociones», que se desarrollará en tres fases.
La primera, que se iniciará según las previsiones del promotor en 2029, incluirá la construcción de 2.850 viviendas, 1.140 protegidas, y los equipamientos públicos de la Ciudad de la Justicia, el Parque Litoral Norte y el aparcamiento disuasorio, además de un paso superior que integrará el borde de San Román con Rucandial.
El proyecto se completa con una segunda fase, que contempla la construcción de 3000 viviendas, 1.200 asequibles, y la tercera, con 2.000 viviendas, 800 comercializadas a precios asequibles.
Plan Integral de vivienda en Cantabria frente a políticas fracasadas
La presidenta ha recordado que la vivienda es la principal prioridad política de su Ejecutivo y, por eso, ha puesto en marcha un plan integral, que ha permitido movilizar más suelo y construir más vivienda pública, habilitar más ayudas y mejor dotadas para alquiler y compra, y aplicar una política fiscal «sin precedentes» que incentiva y facilita el acceso a la vivienda en alquiler y en propiedad.
Entre las medidas, se incluye esa nueva fórmula de PSIR, que el Gobierno valorará aprobar para el proyecto Bosques de Santander, y que facilita la construcción de viviendas asociadas a grandes equipamientos públicos, con un mínimo del 30% de viviendas de protección oficial.
Un tipo de PSIR, que ya se autorizado en Castro Urdiales para la construcción de 1.700 viviendas, casi la mitad destinadas a vivienda protegida, además de la cesión de 100 viviendas ‘llave en mano’ para el parque público del Gobierno y la obtención por parte del Ejecutivo de suelo para más vivienda protegida y para la construcción del Hospital de Alta Resolución de Castro Urdiales.
Buruaga ha contrapuesto estas políticas a las «fracasadas» del Gobierno central, según ha dicho, y que «persiguen a propietarios, demonizan a los promotores y han expulsado a toda una generación en el acceso a la vivienda».
Unas políticas que, según ha recordado, han «hundido el mercado y la oferta, disparando los precios de compra un 70% y del alquiler un 45%».
«Nosotros lo tenemos muy claro porque la vivienda no se abarata con decretos, se abarata con más viviendas», ha asegurado la presidenta.
