La vivienda en Cantabria en febrero de 2013 tiene un precio medio de 2.131 euros por metro cuadrado, bajando un -0,21% respecto a enero. Santander registra un descenso interanual del -9,70%, con un precio medio de 2.613 euros.
Según el informe mensual de precios de venta dewww.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en febrero de 2013 tiene un precio medio de 2.131 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -0,21% frente al mes de enero, arrojando la décima bajada más marcada del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -8,57%, pues el precio por metro cuadrado en febrero de 2012 fue de 2.331 euros. Supone el décimo ajuste regional más significativo.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.377 €/m²), Madrid (2.360 €/m²) y Baleares (2.173 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2013 ha registrado un precio medio de 1.863 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -10,37%. La bajada frente al mes de enero de 2013 es del -0,72%.
El ajuste que todavía le queda a los precios es uno de los debates más vivos dentro del mercado de la vivienda, sobre todo por la posible influencia de la actividad de la Sareb o ‘banco malo’. Para Miguel Ángel Alemany, director general depisos.com, en un principio, “los descuentos con los que vendan las entidades sus pisos presionaría en mayor medida al resto de la oferta de vivienda de segunda mano, pero todo depende de si, tal y como se dijo en su presentación, la Sareb considera la venta minorista como algo puramente residual”.
Sin embargo, si hubiera que buscar la auténtica polémica sobre la que gira la actualidad inmobiliaria es el sistema hipotecario. La Iniciativa Legislativa Popular sobre la dación en pago universal con carácter retroactivo ha pasado el primer filtro en el Congreso, por lo que su puesta en marcha será, al menos, debatida. “La aplicación sin restricciones de la entrega al banco de la vivienda como método para cancelar la deuda introduciría un desequilibrio financiero importante”, estima Alemany, que no duda en señalar que “hacen falta medidas para aliviar la situación dramática que atraviesan muchas familias, pero también es necesario medir las consecuencias de una solución general que podría comprometer nuestra economía”.
Santander es la séptima capital más cara de España
Santander (-1,75%) ha marcado el sexto retroceso más intenso del país en el último mes. Frente a febrero de 2012, la capital cántabra ha marcado una caída del -9,70%, a bastante distancia de Jaén (-31,77%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.613 euros por metro cuadrado en febrero de 2013, Santander es la séptima capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.833 €/m²) y Bilbao (3.490 €/m²), entre otras.
