Los lanzamientos por ejecuciones hipotecarias caen un 34,5% en Cantabria

También disminuyen los despidos presentados (un 11,3 por ciento), mientras que los concursos aumentan un 133,3 por ciento de enero a marzo
Los juzgados de Cantabriapracticarondeeneroamarzopasadoun total de19lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, lo que supone un descenso del34,5por ciento respecto al mismo periodo de un año antes.
En elprimertrimestre de este 2020también disminuyeronlos procedimientos de despido presentados –un 11,3 por ciento- y los deejecución hipotecaria–un6,7por ciento-, mientras que los concursalescrecieron un 133,3 por ciento –pasaron dequincea 35.
Así se desprendedelInforme sobre los Efectos de la Crisis en los órganos Judiciales,que trimestralmente elabora el Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial y que hoy ha sido difundido con datosrelativos alprimertrimestre de 2020.
La edición de este informe seha visto afectadapor la crisis sanitaria y la declaración de estado de alarma el 14 de marzo, con la consiguiente paralización de los plazos procesales y administrativos a partir de esa fecha.
En elinformetambién se ofrece información sobre el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santander, encargado en exclusiva de tramitar todos los procedimientos relativos a cláusulas suelos y otras acciones individualessobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliariasque se presentan en Cantabria.
Deeneroamarzo, el juzgadoregistró849nuevos asuntos y dictó729sentencias, de las queel 98,6por ciento estimaron las pretensiones de los particulares.
Bajan las ejecuciones hipotecarias
Durante elprimertrimestre de este añose presentaron42procedimientos de ejecución hipotecaria ante losjuzgados deprimerainstancia de Cantabria,tresmenosqueun año antes, lo que suponeundescenso del6,7por ciento. A nivel nacional,este tipo de demandasdisminuyóun8,6por ciento.
Por su parte, los lanzamientos practicadospasaron de144de enero a marzo de2019a118en2020, esto es,un18,1por ciento menos. La media nacional también experimentó un descenso, del37,9por ciento.
Deesos118lanzamientospracticados,como ya se ha mencionado19respondieron a ejecuciones hipotecarias–un34,5por ciento menos queun año antes-,otros 95a impagos de un alquiler–dieciséis menos que en 2019, un 14,4 por ciento menos-ycuatroa otros motivos–los mismos que un año antes.
A nivel nacional, los lanzamientos experimentaron una bajada global del 37,9 por ciento. Los que respondían a ejecuciones hipotecarias lo hicieron un 45,1 por ciento y los debidos a impagos de la renta, un 33,1 por ciento.
Los concursos de particulares aumentan un 150 por ciento
Entre losindicadoresque estudia el informe para detectarel efecto de la crisis en los órganos judiciales, se encuentrael movimiento de asuntos concursales, tanto los presentados en el Juzgado de lo Mercantil de Santander-que responden aprocedimientos sobreempresas-,como los quese registran en los juzgados de primera instancia de la región-que son los que se refieren a particulares.
Enelprimertrimestre de 2020se presentaron un total de35concursos–veintede empresas ydiezde persona física-,frente aquincedel mismo periodo de 2019–nuevede empresas yseisde persona física.
Ello supone unincremento global en los concursos de133,3por ciento, destacando el aumento de los concursosque corresponden a particulares–de seis a quince-, del150 por ciento.
En el caso de los concursos en el Juzgado de lo Mercantil, éstos crecieron un122,2 por ciento-de nueve a veinte.
A nivel nacional, también crecieron los concursos: un 1,4 por ciento los de empresas y un 40,9 por ciento los de particulares.
Además,el Juzgado de lo Mercantilde Santanderdeclaródiezconcursos(uno más que en 2019);otros ochofuerondeclarados y concluidos (en el mismo periodo de 2019 no registró ningún procedimiento de este tipo);entresse abrió fase de convenio(dos más)y endiezse fue a la liquidación(tres más).
Junto a ello, este órgano judicial declarócinco concursos consecutivos (ninguno en 2019), que son aquellosque afectan a personas físicas, empresarios o no, en situación de insolvencia y a personas jurídicas, con un pasivo inferior a cinco millones de euros, bienes y derechos con un valor inferior a cinco millones de euros, y menos de 50 acreedores.
Finalmente, esteJuzgado recibiótresexpedientes de regulación de empleo presentados por empresas que se encuentran en situación de concurso.
Más reclamaciones de cantidad
La incidencia de la situación económica también se evalúa en el movimiento de asuntos de losjuzgados de lo social o laborales, donde se presentan tanto las demandas de despido comoaquellasen las que los trabajadores reclaman el pago de una cantidad por parte de sus empleadores.
Duranteelprimertrimestre de 2020, los seis juzgados de lo social de Santander registraron un total de258demandas por despido,33 menosque las que se presentaron un año antes, lo que supone undescensodel11,3por ciento.La media nacionalaumentóun4,1por ciento.
Las reclamaciones de cantidad fueron536,64 más que un año antes,lo que supone un aumento del 13,6 por ciento. A nivel nacional, este tipo de procedimientosdisminuyó un 4,7 por ciento.
Por otro lado, los procedimientos monitorios, que se presentan en los juzgados de primera instancia y son aquellos en los que se reclaman deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, como, por ejemplo, gastos comunes de comunidades de propietarios,fueron2.015,374 menosque en 2019, undecrementodel15,7por ciento.
La media del conjunto de todas las comunidadestambién disminuyó y lo hizo en términos similares (un 14,2 por ciento).
Juzgado de Cláusulas
Junto a ello, en los últimosañosel informe incluye datos relativos a la actividad de los juzgados de primera instancia que están tramitando acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física, como los procedimientos sobre cláusulas suelo.
En Cantabria, el órgano que tramita este tipo de procedimientos es el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santander, que a lo largo delprimertrimestre de 2020recibió un total de849asuntos de este tipo, resolvió 1.112y a 31demarzopermanecían en trámite4.860.Además,dictó un total de729sentencias, de las que el 98,6por ciento resultaronestimatorias.
Finalmente,el informe incluye información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, dada la reciente modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civilsobre este asunto.
Estosprocedimientosverbales estándestinados a quelas personas físicas, ylas entidades sin ánimo de lucro con derecho a poseer una vivienda, quesean titulares legítimas de ésta, y las entidades públicas propietarias o poseedoras legítimas de vivienda social, que se ven privados ilegalmente y sin su consentimiento de la posesión de su vivienda, puedan recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas.
En Cantabria, enelprimertrimestre de 2020,los juzgados de primera instancia registraronnueveasuntos de este tipo,resolvieron ochoy a 31demarzodiecinuevepermanecían en trámite.