Según pisos.com, la vivienda de alquiler en Cantabria tiene una renta media de 533 euros y una superficie media de 86 metros cuadrados, cayendo un -0,86% frente a noviembre.
Según el informe anual de precios de alquiler dewww.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en diciembre de 2013 una superficie media de 86 metros cuadrados y una renta media de 533 euros mensuales, lo que supone un descenso mensual del -0,86%, marcando la quinta bajada más señalada de España. Respecto a diciembre de 2012, el descenso es del -5,55%. También supone el quinto ajuste regional más significativo. Semestralmente, cae un -4,79%, y trimestralmente, un -3,09%.
Cantabria es la octava autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (905 €/mes) y el País Vasco (860 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupa la decimoquinta posición en el ranking de las más costosas del país. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 98 metros cuadrados y una mensualidad media de 580 euros, lo que supone un descenso mensual del -0,16%. Respecto a diciembre de 2012, la caída es del -3,06%. La cifra registrada marca una caída semestral del -2,30% y trimestral del -0,44%.
El alquiler se ha visto definitivamente impulsado por la situación económica. “La rigidez de la financiación no permite que los potenciales compradores con ahorro insuficiente materialicen la operación”, afirma Miguel Ángel Alemany, director general depisos.com. En este sentido, el responsable del portal asegura que “la demanda de alquiler se sigue nutriendo de inquilinos que hasta hace unos años eran perfiles de compra, sobre todo, de primera vivienda”. Dentro del auge del arrendamiento, también juega un importante papel el arrendador: “Tras varios meses con la vivienda puesta en venta sin obtener resultados, incluso ofreciendo el inmueble a precio de mercado, muchos propietarios se deciden por el alquiler”, declara Alemany.
Para el responsable del portal, uno de los aspectos que está haciendo crecer el parque de vivienda dentro de este mercado es la proliferación de herramientas que proporcionan seguridad a los arrendadores, tales como seguros frente a impagos o agencias especializadas en la selección de inquilinos. “No obstante, a la hora de acudir a estos profesionales hay que estudiar a fondo estas garantías”, advierte Alemany, añadiendo que “un buen arrendatario, que sea puntual con la renta y que cuide la casa como si fuera suya es un negocio redondo para todo aquel que pone su casa en alquiler”.
La capital cántabra se rebaja en todos los periodos analizados
Santander marcó en diciembre de 2013 una superficie media de 81 metros cuadrados y una renta media mensual de 572 euros. Esta cifra la sitúa como la decimocuarta capital más cara para los inquilinos, un listado liderado por Madrid con 1.063 euros al mes. La capital cántabra ha registrado una caída frente a noviembre del -0,37%, lejos de Cáceres (-3,40%), que es la que más baja de España. Frente a diciembre de 2012 se ajusta un -4,86%. Semestralmente, cae un -2,50%, y trimestralmente, un -1,47%.
