El precio del alquiler en Cantabria cae un 0,81% en el primer semestre del año

Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en junio tiene una superficie media de 92 metros cuadrados y una renta media de 559 euros, cayendo un -7,75% en un año. Santander registra una renta media de 587 euros al mes.
Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en junio de 2013 una renta media de 559 euros mensuales y una superficie media de 92 metros cuadrados, lo que supone un descenso semestral del -0,81%, marcando la quinta bajada menos señalada de España. Respecto a junio de 2012, el descenso es del -7,75%. Supone el cuarto ajuste regional más significativo. Mensualmente, la cifra registrada supone una subida del 0,24%, y trimestralmente, un descenso del -1,53%.
Cantabria es la octava autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (930 €/mes) y el País Vasco (871 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupa la decimotercera posición en el ranking de las más costosas del país. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una mensualidad media de 593 euros y una superficie media de 98 metros cuadrados, lo que supone un descenso semestral del -0,78%. Respecto a junio de 2012, la caída es del -4,95%. Mensualmente, la cifra registrada supone un incremento del 0,59% y trimestralmente, un ascenso del 1,26%.
La Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha marcado la actualidad del arrendamiento. Los cambios introducidos con esta normativa configuran una relación entre las partes que pretende ser más proporcionada. El equilibrio que queda trastocado es el de la compra frente al alquiler. “Cuando existía la deducción por compra, la propiedad estaba por encima del alquiler, pero con la nueva ley pasa justo lo contrario”, indica Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Uno de los efectos esperados de este nuevo marco legal es que aflore más oferta y bajen los precios. No obstante, el informe de pisos.com recoge múltiples repuntes, sobre todo en las comparativas mensual y trimestral. “Aunque es pronto para asegurarlo, el hecho de que el propietario pueda pactar con el inquilino la actualización o que se puedan repercutir el coste de las obras a la mensualidad, abre la puerta de una salida del inmueble por desacuerdo por parte del inquilino antes de tiempo por considerar demasiado alta la renta exigida”, comenta Alemany.
La capital cántabra es la segunda que más se rebaja de un año a otroSantander ha registrado en junio de 2013 una renta media mensual de 587 euros y una superficie media de 81 metros cuadrados. Esta mensualidad la sitúa como la decimocuarta capital más cara para los inquilinos, un listado liderado por Madrid con 1.106 euros al mes. La capital cántabra ha registrado una caída frente a diciembre de 2012 del -2,42%, posicionándose a bastante distancia de Santa Cruz de Tenerife (-7,62%), que es la que más baja de España. Frente a junio de 2012 se rebaja un -11,70%, marcando la segunda caída más significativa a nivel nacional. En el último mes, la capital cántabra desciende un -1,02% y trimestralmente, un -1,26%.