Cantabria por encima de la media nacional, en ventas de pisos

El aumento de las compraventas es una buena noticia, pero no hay que perder de vista que se están considerando viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad de hace dos o tres meses
Manuel Gandarias, director del Gabinete de estudios de pisos.com, ha declarado sobre la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad hecha pública hoy por el Instituto Nacional de Estadística y que dice  que la compraventa de viviendas subió en Cantabria un 20,8% en enero respecto al mismo mes del año anterior, casi dos puntos por encima de la media nacional (18,9%), según los datos facilitados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).  El aumento de las compraventas es una buena noticia, pero no hay que perder de vista que se están considerando viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad de hace dos o tres meses, es decir, antes de que el 1 de enero entrara en vigor la eliminación de la deducción por compra y la subida del IVA. Esto significa que los últimos meses de 2012 fueron, tal y como se espera, muy activos en operaciones. De hecho, se trata del mejor dato desde febrero de 2011. Además, y atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Cantabria se sitúa también en el séptimo puesto entre las comunidades de mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes.Es probable que este efecto permanezca algún mes más, pero no debe interpretarse como un cambio de tendencia. Para valorar el impacto real de las nuevas medidas fiscales habrá que esperar a las estadísticas de transmisiones de marzo, abril e, incluso, mayo, que ya reflejarán las viviendas inscritas durante los primeros meses del presente año. Será necesario seguir tomando medidas para la reactivación del sector que nos lleven a una estabilidad en precios y al apoyo de las entidades financieras para la concesión de préstamos hipotecarios de manera racional y sostenida.
Cantabria es la séptima comunidad en que más se incrementó la venta de viviendas en enero tras Extremadura (103%), Canarias (44,8%), Andalucía (34,3%), Aragón (30,9%), Islas Baleares (26,7%) y Región de Murcia (22,7%).Parece más sorprendente el hecho de que los porcentajes de vivienda nueva frente a usada permanezcan tan cercanos. Se esperaba un mayor cierre de operaciones en obra nueva debido por el adelanto a la subida del IVA, pero parece que los atractivos precios de la segunda mano, sobre todo, aquella que proviene de entidades bancarias, han convencido más a la demanda.