Cantabria ajusta el precio de la vivienda un 8,17% frente al pasado año

Según pisos.com, la vivienda en Cantabria en enero de 2014 tiene un precio medio de 2.011 euros por metro cuadrado. Santander registra un descenso interanual del -6,57%, con un precio medio de 2.527 euros por metro cuadrado.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en enero de 2014 tiene un precio medio de 2.011 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -0,06% frente al mes de diciembre, arrojando la bajada menos marcada del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -8,17%. Supone el quinto ajuste regional menos significativo.
Cantabria es la cuarta autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.235 €/m²), Baleares (2.215 €/m²) y Madrid (2.214 €/m²). En el ámbito provincial, Cantabria ocupa el octavo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2014 ha registrado un precio medio de 1.699 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -8,73%. La bajada frente al mes de diciembre de 2013 es del -0,32%.El nuevo año no ha traído sorpresas en lo que respecta al precio de la vivienda, que sigue arrojando descensos. No obstante, tal y como afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “el margen de ajuste que queda en la mayoría de localizaciones se agotará este año, si bien seguiremos viendo cómo se prolonga ese recorrido a la baja en ciertos enclaves donde el stock tiene una peor salida debido a sus características”. Alemany se refiere en concreto al producto de obra nueva de antes de la crisis que se levantó en zonas sin buenas comunicaciones.En cuanto al mercado hipotecario, uno de los aspectos que más influye en el devenir de los precios ha sido el rígido control sobre el crédito. Alemany asegura que durante los últimos años apenas se publicitaban ofertas y que únicamente se otorgaban préstamos para viviendas en la cartera de los bancos: “Desde hace unos meses estamos viendo crecer la oferta hipotecaria, incluso con diferenciales por debajo del 2% y jugando con el tipo fijo los primeros años”, declara el responsable del portal. No obstante, Alemany recomienda no apostar por un cambio de tendencia todavía, dado que los criterios para la concesión de hipotecas siguen siendo duros y “no todos los potenciales compradores encajan en el perfil financiero que buscan las entidades”.Santander es la octava capital más cara de EspañaSantander (0,16%) ha marcado un incremento leve en la tabla de subidas nacionales en el último mes. Frente a enero de 2013, la capital cántabra ha marcado una caída del -6,57%, a cierta distancia de Cuenca (-22,45%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 2.527 euros por metro cuadrado en enero de 2014, Santander es la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.379 €/m²) y Bilbao (3.402 €/m²), entre otras.